국토교통부 실거래가 공개 데이터를 모아 서울·경기 관심 지역의 아파트 매매 거래를 매주 정리합니다. 이번 편은 서울 마포, 성남 분당, 광명, 광교 4곳입니다. 지역마다 핵심 숫자 표, 거래 위치 지도, 12주 추이 차트를 함께 싣습니다.
이번 주 한눈에
| 지역 | 거래 | 전주 | 중위 평당가 | 전주 대비 | 신고가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서울 마포 | 1건 | 9건 | 4,949만원 | -14.6% | 0건 |
| 성남 분당 | 9건 | 17건 | 6,199만원 | -11.2% | 2건 |
| 광명 | 4건 | 11건 | 3,182만원 | +8.4% | 2건 |
| 광교 | 6건 | 18건 | 3,550만원 | -4.0% | 2건 |
평당가는 전용면적 3.3㎡당 금액입니다. 표본이 적은 주는 변동률이 단지 구성에 따라 크게 흔들리므로 참고 수준으로 보시기 바랍니다.
서울 마포
서울 마포: 거래 1건 (전주 9건 대비 -88.9%), 중위 평당가 4,949만원 (전주 대비 -14.6%).
이번 주(9월 7일~13일) 서울 마포구에서 계약된 아파트 매매는 상암동 상암월드컵파크3단지 전용 84.84㎡(2층) 1건으로, 계약일은 9월 8일이며 거래금액은 12억 7,000만원, 평당가는 4,949만원입니다. 이 평당가는 전주(9건) 중위 평당가 5,796만원 대비 14.6%, 직전 4주(58건) 중위 평당가 6,030만원 대비 17.9% 낮은 수준입니다. 다만 이번 주 1건, 전주 9건 모두 표본이 10건 미만이어서 평당가 변동률 해석에는 한계가 있습니다.
거래 건수는 전주 대비 88.9%, 직전 4주 주평균(14.5건) 대비로는 93.1% 줄었습니다. 직전 4주(8월 10일~9월 6일) 누계는 58건, 해제 신고 2건이었고 평균금액은 14억 8,254만원, 중위금액은 15억 1,925만원, 최고가는 29억 4,000만원, 최저가는 1억 8,500만원이었습니다. 같은 기간 한국은행 기준금리는 2026년 8월 기준 연 3.00%로 전월(2.75%) 대비 0.25%포인트 올랐습니다.
성남 분당
성남 분당: 거래 9건 (전주 17건 대비 -47.1%), 중위 평당가 6,199만원 (전주 대비 -11.2%), 신고가 2건.
이번 주(9월 7일~9월 13일 계약분) 성남 분당 아파트 매매는 9건 신고돼, 직전 주 17건보다 47.1%, 최근 4주 평균 주간 30.0건보다 70.0% 적었습니다. 같은 기간 평당가 중위값은 평당 6,199만원으로 직전 주 대비 11.2%, 최근 4주 평균 대비 15.7% 낮았고, 평균 평당가도 평당 6,852만원으로 각각 4.1%, 8.7% 낮았습니다. 거래금액은 최저 9억 7,000만원에서 최고 16억 5,000만원 사이였고, 중위 거래금액은 10억 9,500만원이었습니다. 이번 주 거래 건수가 9건으로 10건에 못 미쳐 변동률 해석에는 한계가 있습니다.
신고가 갱신은 두 건 있었습니다.
- 분당동 장안타운(건영) 전용 67.73㎡, 12억 7,000만원(평당 6,199만원)으로 직전 최고가 12억 6,000만원 대비 0.8% 높았습니다.
- 구미동 하얀마을(5단지)(주공) 전용 35.28㎡, 10억원(평당 9,370만원)으로 직전 최고가 9억 4,300만원 대비 6.0% 높았습니다.
이번 주 해제 신고는 없었습니다. 한국은행 기준금리는 2026년 8월 기준 연 3.0%로, 7월 2.75%보다 0.25%포인트 올랐습니다.
신고가 갱신
- 분당동 장안타운(건영) 전용 67.73㎡ 2층 – 12억 7,000만원 (2026-09-08), 이전 최고 12억 6,000만원 (2026-07-25) 대비 +0.8%
- 구미동 하얀마을(5단지)(주공) 전용 35.28㎡ 8층 – 10억원 (2026-09-10), 이전 최고 9억 4,300만원 (2026-09-03) 대비 +6.0%
광명
광명: 거래 4건 (전주 11건 대비 -63.6%), 중위 평당가 3,182만원 (전주 대비 +8.4%), 신고가 2건.
이번 주(2026-09-07~09-13) 광명 지역 계약일 기준 아파트 매매는 4건으로, 전주 11건보다 63.6% 줄었고 최근 4주 평균 25.2건과 비교하면 84.1% 적은 수준입니다. 거래금액은 평균 7억 8,700만원, 중위 8억 9,750만원이며 최고 9억 6,300만원, 최저 3억 9,000만원이었습니다. 평당가는 평균 평당 3,521만원, 중위 평당 3,182만원으로, 평균은 전주(평당 3,823만원) 대비 7.9% 낮았고 중위는 전주(평당 2,936만원) 대비 8.4% 높았습니다. 최근 4주와 비교하면 평균 평당가는 15.0%, 중위 평당가는 25.8% 낮습니다. 이번 주 거래가 4건으로 표본이 적어 변동률 해석에는 한계가 있습니다.
- 광명동 광명푸르지오센트베르 전용 45.43㎡ 17층이 8억 5,000만원(2026-09-07 계약)에 거래돼 종전 최고가 7억 2,500만원(2025-10-14) 대비 17.2% 높은 신고가를 기록했습니다.
- 소하동 광명소하휴먼시아5단지 전용 84.77㎡ 10층이 9억 6,300만원(2026-09-08 계약)에 거래돼 종전 최고가 9억 3,000만원(2026-07-27) 대비 3.5% 높은 신고가를 기록했습니다.
이번 주 해제 신고는 0건입니다. 지역별로는 소하동 3건(중위 평당 2,608만원), 광명동 1건(중위 평당 6,185만원)으로 나뉘었습니다. 계약일은 9월 7일부터 9일 사이에 분포했고, 최저가 거래는 소하동 현대1 전용 84.03㎡ 1층 3억 9,000만원이었습니다.
신고가 갱신
- 광명동 광명푸르지오센트베르 전용 45.43㎡ 17층 – 8억 5,000만원 (2026-09-07), 이전 최고 7억 2,500만원 (2025-10-14) 대비 +17.2%
- 소하동 광명소하휴먼시아5단지 전용 84.77㎡ 10층 – 9억 6,300만원 (2026-09-08), 이전 최고 9억 3,000만원 (2026-07-27) 대비 +3.5%
광교
광교: 거래 6건 (전주 18건 대비 -66.7%), 중위 평당가 3,550만원 (전주 대비 -4.0%), 신고가 2건.
이번 주(9월 7일~13일) 광교 생활권 아파트 매매는 6건 계약됐고 해제 신고는 없었습니다. 거래 건수는 직전 주(18건) 대비 66.7% 줄었고, 최근 4주 평균(주당 29.0건) 대비로는 79.3% 감소했습니다. 다만 이번 주 표본이 10건 미만이어서 증감률 해석에는 한계가 있습니다. 평당가는 중위 기준 평당 3,550만원으로 직전 주(평당 3,698만원) 대비 4.0%, 최근 4주(평당 3,812만원) 대비 6.9% 낮았습니다. 거래금액은 평균 11억 6,917만원, 중위 9억 9,000만원이었고 최고가 19억 1,000만원, 최저가 8억 4,500만원이었습니다.
최고가 거래는 이의동 자연앤자이3단지 전용 101.67㎡로 19억 1,000만원(평당 6,210만원)에 계약됐습니다. 신고가 갱신은 두 건으로, 하동 광교더포레스트 전용 101.97㎡가 9억 8,000만원(평당 3,177만원)에 계약돼 종전 최고가 9억 2,000만원 대비 6.5% 높았고, 원천동 영흥숲푸르지오파크비엔 전용 84.98㎡는 10억원(평당 3,890만원)으로 종전 최고가 9억 9,800만원 대비 0.2% 높았습니다. 동별로는 상현동·원천동이 각 2건, 이의동·하동이 각 1건이었습니다. 같은 기간 한국은행 기준금리는 연 3.0%로 전월(연 2.75%) 대비 0.25%포인트 올랐습니다.
신고가 갱신
- 하동 광교더포레스트 전용 101.97㎡ 20층 – 9억 8,000만원 (2026-09-09), 이전 최고 9억 2,000만원 (2026-07-15) 대비 +6.5%
- 원천동 영흥숲푸르지오파크비엔 전용 84.98㎡ 11층 – 10억원 (2026-09-09), 이전 최고 9억 9,800만원 (2026-04-18) 대비 +0.2%
금리 메모
한국은행 기준금리 연 3.00% (2026년 8월 기준, 전월 2.75% 대비 +0.25%p). 출처: ECOS 통계표 722Y001.
이 브리핑의 기준
- 실거래 신고는 계약 후 30일 안에 이루어집니다. 그래서 계약일 기준으로 지난주만 집계하면 실제 거래의 일부만 잡힙니다. 이후 편에서는 국토교통부 공개시스템에 새로 등재된 거래를 기준으로 세고, 계약 시점 분포를 함께 적습니다.
- 신고가는 같은 단지·같은 평형대에서 2024년 10월 이후 공개된 거래의 최고가를 넘긴 거래입니다. 이전 최고가와 갱신 폭을 함께 표시합니다.
- 평당가는 거래금액을 전용면적(3.3058㎡ 기준)으로 나눈 값이며, 해제 신고 건은 가격 통계에서 제외합니다.
- 지도의 단지 위치는 지번 주소 기준이라 수십 미터 오차가 있을 수 있습니다.
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이 브리핑은 국토교통부 실거래가 공개시스템과 한국은행 ECOS의 공개 데이터를 정리한 통계 정보입니다. 특정 단지의 매수·매도·보유를 권유하거나 가격을 전망하지 않으며, 투자 자문·부동산 중개에 해당하지 않습니다. 실거래 신고는 이후 해제·정정될 수 있습니다. 지도: © OpenStreetMap contributors.