관심 지역의 아파트가 이번 주에 실제로 얼마에 거래됐는지, 매주 월요일 그림과 표로 정리해 드립니다
국토교통부 실거래가 공개 데이터를 자동 수집해, 서울·경기 관심 지역 17곳의 아파트 매매 거래를 매주 월요일 지역별로 정리합니다. 부동산 앱을 열어 단지별로 뒤지는 대신, 월요일 아침 텔레그램 한 통으로 지난주 동향을 확인하는 용도입니다.
- 데이터 출처: 국토교통부 아파트 매매 실거래가 공개 API(공공데이터포털), 한국은행 ECOS 기준금리
- 지역: 서울 강남·서초·송파·마포·용산·성동·양천(목동)·강동 / 경기 성남 분당·판교·과천·안양 평촌·광명·하남·용인 수지·광교·화성 동탄
- 형태: 매주 월요일 오전, 지역마다 이미지 3장(차트·표·지도)과 짧은 요약 글. 자동 생성 뒤 사람이 검수하고 발행합니다
- 현재 무료 텔레그램 채널로 운영합니다
한 편에 들어 있는 것
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 이번 주 새로 공개된 거래 | 계약일이 아니라 국토교통부에 공개된 시점 기준으로 “이번 주에 새로 알려진 거래”를 셉니다. 신고가 계약 후 30일까지 지연되는 문제를 피하기 위한 기준입니다 |
| 추이 차트 | 계약일 기준 최근 12주 거래 건수와 중위 평당가. 신고 기한이 지나지 않은 주는 빗금으로 표시합니다 |
| 신고가 갱신 | 같은 단지·같은 평형대에서 기존 공개 거래의 최고가를 넘긴 거래. 이전 최고가와 갱신 폭을 함께 표시합니다 |
| 거래 위치 지도 | 이번 주 거래 단지를 지도 위에 찍고, 신고가 단지는 번호와 목록으로 표시합니다 |
| 핵심 숫자 표 | 거래 건수, 중위·평균 평당가, 거래금액 분포, 해제 신고, 전주·직전 4주 비교 |
| 금리 메모 | 한국은행 기준금리와 전월 대비 변동 |
들어 있지 않은 것: 특정 단지를 사라거나 팔라는 의견, 향후 가격 전망, 매물 정보, 중개 알선. 이 브리핑은 공개된 거래 사실과 그 통계를 정리해 전달하는 자료입니다.
함께 운영하는 채널
| 채널 | 내용 | 주기 |
|---|---|---|
| 서울·경기 아파트 실거래 주간 브리핑 | 위 구성의 지역별 브리핑 | 매주 월요일 |
| DART 공시 이벤트 알림 | 전자공시(DART)에 접수된 공시 중 자기주식 취득·처분·소각, 전환사채·BW 발행, 유상증자, 합병, 최대주주 변경, 관리종목·매매거래정지 같은 이벤트성 공시만 골라 회사명과 원문 링크로 전달 | 매일 저녁 신규 접수분, 매주 월요일 주간 다이제스트 |
두 채널 모두 사실과 통계만 전달하며 매수·매도 권유를 하지 않습니다.
요금
| 단계 | 채널 | 가격 | 내용 |
|---|---|---|---|
| 무료 | 텔레그램 채널 | 0원 | 17개 지역 주간 브리핑 전체, DART 공시 알림 |
| 유료 (준비 중) | 네이버 프리미엄콘텐츠 | 월 4,900~9,900원 예정 | 지역별 상세 브리핑과 보관용 아카이브. 무료 채널을 충분히 운영해 본 뒤 개설합니다 |
- 결제와 환불은 결제 플랫폼(네이버 프리미엄콘텐츠) 규정에 따릅니다. 언제든 해지할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
실거래가 앱과 무엇이 다른가요
데이터는 같습니다. 차이는 범위와 형태입니다. 전국을 검색하는 대신 관심 지역 17곳만 다루고, 검색하는 대신 주 1회 정리된 그림과 표로 받습니다. 신고가 판정, 12주 추이, 위치 지도, 전주 비교는 자동으로 계산해 붙입니다.
“이번 주 거래”가 왜 계약일 기준이 아닌가요
실거래 신고는 계약 후 30일 안에 이루어지므로, 지난주 계약을 월요일에 집계하면 실제의 20~30%만 잡힙니다. 그래서 “이번 주에 새로 공개된 거래”를 기준으로 세고, 계약 시점 분포(14일 이내·15~30일·31일 초과)를 함께 적습니다. 계약일 기준 추이는 차트에서 따로 보여 드립니다.
얼마나 정확한가요
국토교통부에 신고된 자료를 그대로 씁니다. 신고 후 해제되는 건도 있으며, 해제로 바뀐 신고는 그 주에 표시합니다. 단지 위치는 주소 검색으로 찍으므로 수십 미터 오차가 있을 수 있습니다. 데이터 자체의 오류는 원출처를 따릅니다.
매수·매도 상담도 되나요
하지 않습니다. 이 브리핑은 거래 사실과 통계를 전달하는 자료이고, 운영자는 공인중개사나 투자자문업자가 아닙니다.
고지
이 브리핑은 국토교통부가 공개한 실거래 신고 자료와 공공 통계, 금융감독원 전자공시 자료를 수집·정리해 전달하는 정보 제공물입니다. 특정 부동산이나 종목의 매수·매도·보유를 권유하거나 가격을 전망하지 않으며, 투자 자문·부동산 중개·세무 상담에 해당하지 않습니다. 자료의 이용과 그에 따른 판단·결과는 이용자 본인의 책임입니다. 원자료의 오류·지연·누락은 출처 기관의 공개 내용에 따릅니다. 지도: © OpenStreetMap contributors.
구독 신청
- 무료 텔레그램 채널(실거래): https://t.me/loghubs_arttrade
- 무료 텔레그램 채널(DART 공시): https://t.me/loghubs_dart
- 유료 구독(네이버 프리미엄콘텐츠): 개설 준비 중입니다. 열리면 이 페이지와 텔레그램 채널에 안내합니다.
- 문의: 텔레그램 채널 게시물에 댓글로 남겨 주세요.
위 링크가 열리지 않는다면 회사망이나 일부 통신 환경에서 텔레그램 접속이 차단된 경우입니다. 이때는 텔레그램 앱을 열고 검색창에 채널 아이디를 직접 입력해 들어오실 수 있습니다.
- 실거래 채널 아이디:
@loghubs_arttrade - DART 공시 채널 아이디:
@loghubs_dart